对于想要购房置业的人们来说,公积金贷款额度是一项非常重要的信息。那么,公积金贷款额度具体是多少呢?下面我们来看看。
首先,有关公积金贷款额度的计算参考标准,是各个省份、城市的住房公积金管理中心,因此不同地区可能具体细则有所不同。
以广州市为例,就规定首套公积金贷款的总额不得超过购房总价(或评估价)的70%,最高不超过800万元;二套住房的公积金贷款最高额度一般为500万元,实际还款金额由贷款银行评估决定。
另外,还需要了解的是公积金贷款额度的计算方式。以广州市为例的话,如下:
- 首套房可贷款总额=购房总价(或评估价)*公积金贷款比例
- 二套房可贷款总额=公积金贷款比例*购房总价(或评估价)-银行评估后公积金贷款余额
需要注意的是,以上只是广州市的例子,其他不同城市可能具体情况不同,具体还需要以当地公积金管理机构的规定为准。